SOGIM
Société intégrée, Agence immobilière près de Saint-Brieuc (22)
Vente de biens immobiliers, de fonds de commerce et immobilier d’entreprises
Gestion Locative
Tél. : 02 96 77 08 08

A louer : Commerces de type professionnel/commercial à Saint-Brieuc - 57000 € /an HT

Bail commercial Local 445m² ST-BRIEUC Centre

Numéro du mandat : 255

Surface habitable : 445m2


Local commercial en Rdc au pied d'un immeuble de standing situé entre la galerie commerciale « Les Champs » et la rue piétonne St-Guillaume, à 100m du "U Express" centre-ville et proche de deux parkings (Poste, Champs).
Il est au coeur du passage naturel entre les deux pôles commerciaux attractifs du centre-ville.

Environnement: commerces textiles, banques assurances, alimentaire de qualité, (caviste, poissonnerie renommée).

Ce local développe 292m² de surface de vente et 96m² de bureaux réserves.

CONDITIONS FINANCIÈRES;
Bail commercial neuf sans droit d'entrée
Loyer: 55.000€ HT + taxe foncière 9.000 €
Honoraires agence: 9% des loyers effectifs de la première période triennale, soit 14.000€ HT, 16.800€ TTC

PRESTATIONS:
Surface rare au coeur du centre-ville dans un axe de circulation naturel des commerces aux parkings.
Proximité des « Champs », du marché, coeur de centre-ville
Environnement alimentaire qualitatif, et proximité du U Express.

Réf.: 255
Votre conseiller: Gilles GEFFROY 06.45.11.69.78


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