SOGIM
Société intégrée, Agence immobilière près de Saint-Brieuc (22)
Vente de biens immobiliers, de fonds de commerce et immobilier d’entreprises
Gestion Locative
Tél. : 02 96 77 08 08

A acheter : Commerces de type professionnel/commercial à Saint-Brieuc - 29600 €

Droit au bail local EMPLACEMENT NUMERO 1 ST-BRIEUC Centre

Numéro du mandat : 197GG

Surface habitable : 55m2


Local commercial EMPLACEMENT NUMERO 1 en Rdc au pied d\'un immeuble de standing situé Rue St Guillaume.
Local de 55m².
Proche des parkings (Poste, Champs, St Benoit).
 Il est au coeur de ville.
Environnement: commerces textiles, banques assurances, alimentaire de qualité, (caviste, poissonnerie renommée).

CONDITIONS FINANCIÈRES:
- Valeur Droit au bail: 20.000 €
- Bail commercial avec loyer faible
- Loyer: 13.800€ HT + taxe foncière 1.300 €
- Possibilité de spécialisation (autre activité), si négociation avec le propriétaire
- Honoraires agence forfaitaires: 8.000 € HT soit 9.600 € TTC
- Estimation frais de Notaire pour cession de droit au bail: 2.500 € HT, 3.000€TTC

PRESTATIONS:
Surface rare au coeur du centre-ville dans un axe de circulation naturel des commerces aux parkings.
Proximité des « Champs », du marché, coeur de centre-ville
Environnement alimentaire qualitatif et proximité du U Express.

Réf.: 197GG
Votre conseiller: Gilles GEFFROY 06.45.11.69.78


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