SOGIM
Société intégrée, Agence immobilière près de Saint-Brieuc (22)
Vente de biens immobiliers, de fonds de commerce et immobilier d’entreprises
Gestion Locative
Tél. : 02 96 77 08 08

A acheter : Immeuble de type Habitation à Saint-Brieuc - 216800 €

À VENDRE Maison de ville - Bureaux Hypercentre ST-BRIEUC

Numéro du mandat : 180GG

Surface habitable : 350m2


IMMEUBLE à usage de bureaux, composé de deux plateaux de 175m².
En plein centre-ville de St-Brieuc, face au parking Poulain-Corbion, cet immeuble est distribuable en appartements et s'intègre dans la zone « Coeur de Ville » bénéficiant des réductions d'impôts De Normandie (21% du programme sur 12 ans) en cas de réhabilitation en logements.

CONDITIONS FINANCIÈRE :
Prix Net Vendeur : 200.000 €
Taxe foncière : 4.400 € (nettement moins si mutation en habitation)
Honoraires agence : 14.000 € HT soit 16.800 € TTC.
Frais de Notaire, Droits d'enregistrement : 16.200€ TTC

PRESTATIONS :
- Quartier typique ancien, coeur de centre-ville, parking payant (1 heure gratuite) et zone bleue à proximité
- Grands volumes, possibilité bureau, commerce et/ou habitation.
- Accessibilité bus.

Réf.: 180GG
Votre conseiller: Gilles GEFFROY 06.45.11.69.78


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