SOGIM
Société intégrée, Agence immobilière près de Saint-Brieuc (22)
Vente de biens immobiliers, de fonds de commerce et immobilier d’entreprises
Gestion Locative
Tél. : 02 96 77 08 08

A acheter : Immeuble de type professionnel/commercial à Saint-Brieuc - 130080 €

À VENDRE Maison de ville quartier historique ST-BRIEUC

Numéro du mandat : 174GG

Surface habitable : 165m2


IMMEUBLE à rénover du 17ème Siècle à fort caractère historique composé :
- d'un espace commercial en RDC de 55 m², réserve,
- un étage de 55 m²,
- un étage de 55m², possibilité d'aménager les combles (30 m²) pour appartement en duplex-mezzanine sous les toits.
Cette demeure possède des pierres apparentes en intérieur, cheminées et poutres d'époque avec un cachet incomparable ou d'aménagement en appartements de style.  

Défiscalisation: éligible loi Pinel de Normandie jusque 21% de réduction d impôts.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix Net Vendeur : 120.000 €
Taxe foncière : 801€
Honoraires agence : 8.400 € HT soit 10.080 € TTC
Frais de Notaire, Droits d'enregistrement : 10.200€ TTC

PRESTATIONS :
- Quartier typique ancien, coeur de centre-ville, zone bleue à proximité
- Demeure historique de charme, possibilité commerce et/ou habitation.
- Accessibilité bus.

Réf.: 174GG
Votre conseiller: Gilles GEFFROY 06.45.11.69.78



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